Автор Тема: Привет, соседи!  (Прочитано 1253 раз)

Оффлайн mazai

  • Администратор
  • Новичок
  • *****
  • Сообщений: 49
  • Карма: +0/-0
    • Просмотр профиля
Привет, соседи!
« : Сентября 13, 2011, 06:00:45 am »
Вот и создана первая тема на форуме, заходите, читайте, пишите!

Оффлайн Mishutka

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 2
  • Карма: +0/-0
    • Просмотр профиля
Re: Привет, соседи!
« Ответ #1 : Декабря 07, 2011, 12:48:47 pm »
Привет земляне!

Пытаемся купит таун в 78-ом.
Интефейс с Велесом односторонний и мягко говоря не дружественный  >:(

На стадии подписания вылезли доп платежи в каких-то конских размерах
До окончания регистрации надо будет оплатить следующие счета:

-Гарантийный платеж на возмещение расходов по уплате членских взносов за 12 мес. – 33 338 руб.

- Гарантийный платеж на возмещение расходов за переход на временное электроснабжение - 20 000 руб.

- Гарантийный платеж на возмещение расходов за э/энергию - 30 000 руб.

Может есть информация на местах, как аргументированно уменьшить суммы или отказаться от этих гарантийных взносов? А то еще и не купили, а уже 80 тр отдай.

Или киньтесь ссылкой, где можно найти инфу по этой проблеме?




Оффлайн mazai

  • Администратор
  • Новичок
  • *****
  • Сообщений: 49
  • Карма: +0/-0
    • Просмотр профиля
Re: Привет, соседи!
« Ответ #2 : Декабря 07, 2011, 09:08:40 pm »
После уплаты членских взносов окажется "что это не те взносы" и нужно платить как "не члены" кооператива, т.к. ЖСК "Альфа" еще никого не принял и не примет в свои ряды без выполнения ряда дополнительных условий. Что это за платеж, никто из Велеса толком не объяснил.

Электроснабжение - наверное не отвертеться, но аванс вы в любом случае потратите при ремонте (особенно зимой, пока подключите газ.)

Обратите внимание на котельную, она у вас общая или индивидуальная?

После покупки сразу приглашайте опытного эксперта-дефектолога и всё проверяйте, сравнивайте с проектами.


Оффлайн Mishutka

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 2
  • Карма: +0/-0
    • Просмотр профиля
Re: Привет, соседи!
« Ответ #3 : Декабря 09, 2011, 01:05:44 am »
Как это не те взносы???

Котельная общая.
Не очень понимаю что за переход на "временное электричество",
потом еще раз платить за выход из "временного"?
И почему нельзя сразу получить нормальное? По проекту , вроде щиток и счетчик должны быть.

Вопросы глупые, но от Велеса информации толковой не идет.

Есть координаты проверенных поисковиков дефектов?
« Последнее редактирование: Декабря 09, 2011, 01:09:50 am от Mishutka »

Оффлайн mazai

  • Администратор
  • Новичок
  • *****
  • Сообщений: 49
  • Карма: +0/-0
    • Просмотр профиля
Re: Привет, соседи!
« Ответ #4 : Декабря 13, 2011, 06:48:11 am »
Как это не те взносы???

Ну, взносы в размере 1180 "за ворота" в Альфу платить всё-равно придется. Т.е. жители 78-го квартала не становятся членами кооператива и пай не передается автоматом.

Котельная общая.
Не очень понимаю что за переход на "временное электричество",
потом еще раз платить за выход из "временного"?
И почему нельзя сразу получить нормальное? По проекту , вроде щиток и счетчик должны быть.

Ну, временное подключение - это нормальное явление на этапе строительства. Постоянное будет когда будет рассчитанный лицензированной организацией  электропроект согласованный и утвержденный в Мосэнерго. После этого надо будет создать свое ТСЖ или вступить в ТСЖ и подключится по постоянной схеме (на форуме есть план подключения)

Вопросы глупые, но от Велеса информации толковой не идет.

К этим вопросам все приходят. Есть еще много вопросов которые Вы не подняли.

Есть координаты проверенных поисковиков дефектов?

У Владимира прораб может посмотреть крышу, по дымоходам/вентканалам можно по заявлению заказать прочистку, по газу - смотрите соответствие оборудования проекту, на все приборы требуйте паспорта, все окна попробуйте открыть и закрыть, подумайте где могут промерзать перекрытия, проверьте наличие запорной арматуры на стояках, возьмите паспорт в ТБТИ и его экспликацию для газа.
Выполняя эти пункты возникнут вопросы, их можно будет решать постепенно.  Подойдите к дому с общей котельной, спросите у жильцов какие проблемы возникают, думаю услышите много интересного.